Allgemeine Daten

Kaufpreis (inkl. Nebenkosten Steuer usw.): 350.000,00 Euro
Eigenkapital : 100.000,00 Euro
Kreditsumme : 250.000,00 Euro
Bauzins : 4,67 %
Laufzeit Kredit: 30 Jahre

Kauf

monatliche Rate: 1.304,69 Euro
Gesamtsumme Kredit: 469.687,75 Euro
Kosten Instandhaltung: 50.000,00 Euro
Gesamtkosten: 519.687,75 Euro
Wiederverkaufswert nach 30 Jahren: 350000 Euro
Gesamtkosten nach Verkauf: 169.687,75 Euro

Miete

Miete pro Monat: 1.000,00 Euro
Mietsteigerung pro Jahr : 2,00 %
Gesamtmietsumme nach 30 Jahren: 486.812,64 Euro

Differenz anlegen

Anlagezins : 3,00 %
Gesamtsparsumme nach 30 Jahren: 248.678,53 Euro

Saldo

Kaufen lohnt sich! Vorteil: 68.446,36 Euro

Verlauf
Jahr	Schulden	Rate Kredit	Miete	Sparsumme
1	246.018,72	1.304,69	1.000,00	106.765,97
2	241.851,51	1.304,69	1.020,00	113.487,72
3	237.489,70	1.304,69	1.040,40	120.158,98
4	232.924,19	1.304,69	1.061,21	126.773,16
5	228.145,47	1.304,69	1.082,43	133.323,49
6	223.143,58	1.304,69	1.104,08	139.802,73
7	217.908,11	1.304,69	1.126,16	146.203,44
8	212.428,14	1.304,69	1.148,68	152.517,83
9	206.692,25	1.304,69	1.171,65	158.737,74
10	200.688,50	1.304,69	1.195,08	164.854,65
11	194.404,37	1.304,69	1.218,98	170.859,67
12	187.826,77	1.304,69	1.243,36	176.743,50
13	180.942,00	1.304,69	1.268,23	182.496,45
14	173.735,71	1.304,69	1.293,59	188.108,54
15	166.192,89	1.304,69	1.319,46	193.569,24
16	158.297,82	1.304,69	1.345,85	198.867,58
17	150.034,05	1.304,69	1.372,77	203.992,14
18	141.384,36	1.304,69	1.400,23	208.931,03
19	132.330,73	1.304,69	1.428,23	213.672,01
20	122.854,30	1.304,69	1.456,79	218.202,21
21	112.935,32	1.304,69	1.485,93	222.508,15
22	102.553,12	1.304,69	1.515,65	226.575,93
23	91.686,07	1.304,69	1.545,96	230.391,11
24	80.311,53	1.304,69	1.576,88	233.938,57
25	68.405,80	1.304,69	1.608,42	237.202,62
26	55.944,07	1.304,69	1.640,59	240.166,97
27	42.900,38	1.304,69	1.673,40	242.814,72
28	29.247,55	1.304,69	1.706,87	245.128,22
29	14.957,13	1.304,69	1.741,01	247.089,15
30	-0,65	1.304,69	1.775,83	248.678,53